Obiekt komercyjny na wynajem o pow. 30446 m²

BEZ PROWIZJI 0%
City Invest poleca do wynajmu nowoczesna hala w pobliżu drogi ekspresowej S3, niedaleko węzła z drogą S3 gwarantuje świetne połączenie( niedaleko Amazon) Położenie po za miastem  jest to teren dostosowany do najemców z różnych branż, istnieje możliwość prowadzenia zarówno działalności magazynowej, jak i produkcyjnej.
Ważne metraże jak i ceny dostosowane pod klienta (w zależności od wybranego modułu).
Specyfikacja :
DOSTĘPNE POWIERZCHNIE Hala ŚWIEBODZIN I  -  46 820 mkw  - najmniejszy dostępny moduł 2000 mkw . 
ŚWIEBODZIN II dostępne hale 9 708 mkw,  30 446 mkw , 50 842 mkw - najmniejszy moduł 2000 mkw . 

Hale dostępne po 10 miesiącach po podpisaniu umowy 
 
Pomieszczenia biurowo-socjalne zostaną zaprojektowane oraz zrealizowane zgodnie z zapotrzebowaniem najemcy,
-wysokość powierzchni netto 12 m,
-nośność posadzki 5 T-6T/mkw,
-ogrzewanie gazowe,
-posadzka niepylna,
-ściany wykonane z płyty warstwowej zapewniają dobrą izolację,
-obciążenie ogniowe 4 000 KJ/mkw,
-doświetlenie powierzchni światłem naturalnym 
-bramy z poziomu 0,
-plac manewrowy dla TIR + miejsca parkingowe.​
Platforma przeładunkowa 
 Elektryczne typu Hörmann, Crawford lub równoważne; nośność statyczna: 10.000 kg, nośność dynamiczna 6.000 kg –Długość wargi 0,405 m, szerokość pomostu 2,0 m. Długość pomostu 2,50 m, wysokość 0,6 m, konstrukcja stalowa. Wysokość doku: 1,20 m.  Uszczelnienie doku: fartuch. Dwa odboje gumowe o wymiarach 500x250x100mm przy każdej platformie przeładunkowej. Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej – wykonane z kostki.

Standardowo przewiduje się 800 kVA dla powierzchni magazynowej o powierzchni 30.000 m2 . » Dystrybucja energii: rozdzielnia główna, rozdzielnice obiektowe. » Zasilanie: 230/400 V. » Pobór energii elektrycznej rozliczany wg podlicznika. Standardowo jeden licznik na moduł powierzchni magazynowej. » Zasilanie stanowiska pracy: dwa gniazda czyste + dwa gniazda brudne na 8m2 powierzchni czysto biurowej. » Gniazda porządkowe i ogólnego przeznaczenia: jedno gniazdo porządkowe na każde 20 m2 pomieszczenia (korytarze, sanitariaty, schowki, pom. Porządkowe, pom techniczne). » Gniazda ogólnego przeznaczenia w aneksach kuchennych: 4 szt. » W części magazynowej – zlokalizowany przy platformie przeładunkowej zestaw gniazd jednofazowych ogólnego przeznaczenia 2szt + gniazdo siłowe (1 zestaw na 3000m2 hali) » Ochrona odgromowa – zwody poziome i pionowe.
Czynsz bazowy (m2/m-c) Magazyn 4,10 EUR/ m² Biuro/social 12 EUR/ m² plus media .

Posiadamy identyczne obiekty w lokalizacjach Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski ,Sulechów , Iłowa 

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.