City Invest Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość o powierzchni około 370 m², położoną na cenionym i kameralnym osiedlu Malarzy w Zielonej Górze.
Jest to przestronny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, może być użytkowany jako nowoczesny biurowiec. Dzięki dużej powierzchni, funkcjonalnemu rozkładowi oraz dwóm niezależnym wejściom nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- dom dla dużej rodziny,
- dom dwurodzinny,
- reprezentacyjna siedziba firmy,
- biurowiec,
- kancelaria lub gabinety,
- nieruchomość inwestycyjna pod wynajem,
- połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia budynku: około 370 m²,
- zabudowa szeregowa,
- budynek dwupiętrowy z poddaszem,
- wysoka, jasna piwnica z oknami,
- 8 przestronnych pokoi,
- 2 łazienki,
- 2 niezależne wejścia,
- klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach,
- ogrzewanie gazowe,
- piec gazowy dwufunkcyjny,
- nowoczesna, odnowiona elewacja,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- nieruchomość na bieżąco modernizowana i utrzymywana w bardzo dobrym stanie,
- możliwość dalszej aranżacji na cele mieszkalne lub użytkowe.
Idealna inwestycja lub siedziba firmy
Nieruchomość może być wykorzystywana na siedzibę firmy. Duża liczba pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować stanowiska pracy, gabinety, sale spotkań, archiwum oraz zaplecze socjalne.Klimatyzacja znajdująca się w pomieszczeniach zapewnia komfort pracy przez cały rok. Wysoka i jasna piwnica z oknami stanowi pełnowartościową, dodatkową powierzchnię, którą można wykorzystać jako magazyn, archiwum, zaplecze firmy, pracownię lub przestrzeń gospodarczą.
Atutem budynku są również dwa oddzielne wejścia. Pozwalają one na niezależne funkcjonowanie dwóch części nieruchomości, co daje możliwość podziału budynku między dwie rodziny, dwie firmy albo część mieszkalną i użytkową.
Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny
Przemyślany układ oraz duża powierzchnia umożliwiają przystosowanie nieruchomości do potrzeb dwóch rodzin. Poszczególne poziomy mogą tworzyć niezależne strefy mieszkalne, zapewniając mieszkańcom prywatność i wygodę.To również doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej albo inwestora poszukującego budynku z możliwością wydzielenia niezależnych przestrzeni.
Kameralna lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu Malarzy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w rejonie Kampusu B. Lokalizacja łączy kameralny charakter osiedla z wygodnym dostępem do centrum miasta, infrastruktury oraz głównych dróg.Bliskość obwodnicy zapewnia dogodny wyjazd w kierunku Żar, Żagania, itp, oraz innych miejscowości regionu. Jest to duży atut zarówno dla mieszkańców, jak i firmy obsługującej klientów spoza Zielonej Góry.
Wyjątkowa okazja inwestycyjna
Cena nieruchomości wynosi 1 950 000 zł.To bardzo interesująca propozycja dla przedsiębiorcy, inwestora lub rodziny poszukującej dużej, funkcjonalnej nieruchomości o szerokich możliwościach wykorzystania.
Oferta dostępna wyłącznie w City Invest Nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC najemcy.
