Obiekt komercyjny na sprzedaż o pow. 3046,35 m²

Biuro City Nieruchomości oferuje na sprzedaż :

Nieruchomość zabudowaną kompleksem budynków produkcyjno-magazynowym o pow. 3046,35m2 oraz działką o pow. 37931m2 w miejscowości okolice Nowa Sól.
Nieruchomość składa się z 2 działek.
Działki przylegają do siebie i tworzą całość, gdzie ok 1 h jest nie zagospodarowane i  jest porośnięta roślinnością i na terenie jednej działki znajduje się staw. Teren ogrodzony siatką stalową na słupkach stalowych oraz ogrodzeniem konstrukcji stalowej z bramą wjazdową stalową przesuwną. Teren częściowo utwardzony kostką cementową oraz betonowymi płytami przemysłowymi.

Obecnie znajduje się tam Zakład produkujący produkcja drewna.Obrót 12mil  zatrudnia 45osób bez zadłużeń.

Budynek nr 1 Hala produkcyjna o pow.853 m2

Budynek częściowo dwukondygnacyjny.
Fundamenty murowane.
Ściany zewnętrzne budowane z cegły pełnej /z bloczków na zaprawie cementowo-wapniowej.
Dach w formie stropodachu z prefabrykowanych płyt korytkowych, pokrycie dachu papa na lepiku.
Strop żelbetonowy.
Elewacja - tynk mineralny na siatce elewacyjnej.
Stolarka drzwiowa aluminiowa częściowo szklana oraz stalowa.
Okna PCV.
Posadzka betonowa wyłożona płytkami ceramicznymi i płytkami lastryko.
Sufity systemowe kasetowe podwieszane. 
Tynki wewnętrzne cementowo-wapniowe malowane farbą emulsyjną.
Instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna i centralnego ogrzewania.

Budynek nr 2 Hala produkcyjna o pow.841 m2

Budynek częściowo dwukondygnacyjny.
Fundamenty murowane.
Ściany zewnętrzne budowane z cegły pełnej /z bloczków na zaprawie cementowo-wapniowej.
Dach w formie stropodachu z prefabrykowanych płyt korytkowych, pokrycie dachu papa na lepiku.
Strop żelbetonowy.
Elewacja - tynk mineralny na siatce elewacyjnej.
Stolarka drzwiowa aluminiowa częściowo szklana oraz stalowa.
Okna PCV.
Posadzka betonowa wyłożona płytkami ceramicznymi i płytkami lastryko.
Sufity systemowe kasetowe podwieszane. 
Tynki wewnętrzne cementowo-wapniowe malowane farbą emulsyjną.
Instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna i centralnego ogrzewania.

Budynek nr 3 Hala produkcyjna o pow.654 m2

Budynek parterowy. 
Fundamenty murowane. 
Budynek o konstrukcji stalowej (słupy, dźwigary).
Ściany wykonane z paneli warstwowych blacha z wypełnieniem izolacyjnym (pianka poliuretanowa).
Dach stalowy z pokryciem z paneli warstwowych.
Okna PCV.
Stolarka drzwiowa aluminiowa częściowo szklana oraz stalowa.
Posadzka betonowa wyłożona płytkami ceramicznymi i płytkami lastryko.
Stan techniczny budynku bardzo dobry.
Instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna.

Budynek nr 4 Wiata o pow. 1053 m2

Budynek o konstrukcji lekkiej stalowej w postaci ramy (słupy i dźwigary).
Dach o konstrukcji stalowej dwuspadowy pokryty blachą trapezową. 
Ściana zewnętrzna pokryta od strony północnej oraz ściany szczytowe obudowane blachą falistą.
Nawierzchnia ziemna, brak posadzki lub utwardzonego podłoża.
Instalacja elektryczna.

Budynek nr 5 Suszarnia drewna o pow. 183 m2

Budynek o konstrukcji stalowej (słupy, dźwigary).
Dach o konstrukcji stalowej jednospadowy pokryty blachą trapezową. 
Ściana zewnętrzna pokryta blachą falistą.
Bramy stalowe przesuwne.
Instalacja elektryczna.

Budynek nr 6 Suszarnia drewna o pow. 105 m2

Budynek o konstrukcji stalowej (słupy, dźwigary).
Dach o konstrukcji stalowej jednospadowy pokryty blachą trapezową. 
Ściana zewnętrzna pokryta blachą falistą.
Bramy stalowe przesuwne.
Instalacja elektryczna.

Budynek nr 7 Stolarnia o pow. 481 m2

Budynek parterowy. 
Fundamenty murowane. 
Ściany zewnętrze murowane z cegły pełnej bloczków na zaprawie cementowo-wapiennej .
Dach stalowy dwuspadowy pokryty blachą trapezową.
Strop drewniany.
Elewacja wykonana tynkiem mineralnym na siatce.
Okna PCV.
Stolarka drzwiowa aluminiowa częściowo szklana oraz stalowa.
Posadzka betonowa wyłożona płytkami ceramicznymi.
Tynki wewnętrzne cementowo-wapniowe malowane farbą emulsyjną.

Budynek nr 8 Stolarnia z częścią biurową o pow. 274 m2

Budynek częściowo dwukondygnacyjny.
Fundamenty murowane.
Ściany zewnętrzne budowane z cegły pełnej /z bloczków na zaprawie cementowo-wapniowej.
Dach stalowy, dwuspadowy pokryty blachodachówką trapezową. 
Strop drewniany.
Elewacja - tynk mineralny na siatce elewacyjnej.
Stolarka drzwiowa aluminiowa częściowo szklana oraz stalowa.
Okna PCV.
Posadzka betonowa wyłożona płytkami ceramicznymi.
Tynki wewnętrzne cementowo-wapniowe malowane farbą emulsyjną.

Budynek nr 9 o pow. 195m2.

Fundamenty betonowe.
Ściany zewnętrzne o konstrukcji modułowej (Kontenery) ocieplone styropianem a elewacja - tynk mineralny na siatce (parter) oraz deska drewniana na poddaszu.
Drzwi zewnętrzne stalowe.
Okna PCV + rolety zewnętrzne.
w budynku instalacje wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna i  centralne ogrzewanie. 
Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.

Budynek nr 10 Warsztat o pow. 58 m2.

Fundamenty murowane.
Ściany zewnętrzne budowane z cegły pełnej /z bloczków na zaprawie cementowo-wapniowej.
Dach w formie stropodachu z prefabrykowanych płyt korytkowych, pokrycie dachu papa na lepiku.
Elewacja - tynk mineralny na siatce elewacyjnej.
Okna PCV.
Posadzka betonowa.
Tynki wewnętrzne cementowo-wapniowe.

Budynek nr 11 kotłownia o pow. 56 m2

Fundamenty murowane.
Ściany zewnętrzne budowane z cegły pełnej /z bloczków na zaprawie cementowo-wapniowej.
Dach w formie stropodachu z prefabrykowanych płyt korytkowych, pokrycie dachu papa na lepiku.
Elewacja - tynk mineralny na siatce elewacyjnej częściowo zaprawa zbrojąca bez warstwy tynkarskiej dekoracyjnej.
Okna PCV.
Posadzka betonowa.
Tynki wewnętrzne cementowo-wapniowe.

Budynki znajdujące się na nieruchomości ogrzewane są za pomocą sieci ciepłowniczej w skład której wchodzi piec na drewno i na pellet.

Hale wybudowano w 1980 r a zmodernizowana w 2020r.


Lokalizacja :

Odległość od centrum miasta Nowe Miasteczko 1,2 km. Odległość od miasta Nowa Sól 13 KM.
W koło domki jednorodzinne, las i staw.
Możliwy dojazd transportem publicznym przystanek PKS ok 600 m.
Odległość do drogi wojewódzkiej nr 333 to 600 m a do drogi ekspresowej S3 to 4 km.
Do najbliższej restauracji ok. 2 minuty pieszo.
Blisko sklep Dino, Biedronka, Żabka, apteka a nawet Fitness  ok. 11 minut pieszo.
Na tej ulicy jest też stacja benzynowa.
Współpracujemy od wielu lat ze stałymi i sprawdzonymi dostawcami materiałów do produkcji z Polski i Europy. Posiadamy najlepsze drukarki ( pełna linia do produkcji fototapet pierwsza w Polsce i Europie wschodniej) Canon/ Fotoba drukarki Mutoh, Seiko,
mamy również sprawdzony zespół grafików, zespół IT wdrażający produkty na platformy, od ponad 20 lat sprawdzony zespół księgowych i doradców finansowych z Zielonej Góry ( Pan Bogdan Wojczal) jak również stałą ekipę produkcyjną, 
która każdego dnia produkuje setki obrazów i tapet.

Posiadamy też wsparcie najlepszych agencji marketingowych w Polsce.Stawiamy na sprzedaż na największych platformach sprzedażowych w Europie, współpracę w modelu dropshipping z architektami, 
deweloperami oferująć im najnowsze wzornictwo tapet i obrazów.

Jesteśmy w stanie bardzo szybko zwiększać moce produkcyjne i wytwarzać między 1000-2000 produktów dziennie. Kilka lat temu produkowaliśmy dziesiątki tysięcy produktów ramek do zdjęć,obrazów dla największych sieci handlowych i 
firm handlowych w Europie i Polsce, takich jak Tesco, Leroy Merlin, Castorama, Graham & Brown. Niestety czasy się zmieniły i obecnie sprzedaż prowadzona jest głównie poprzez platformy ale doświadczenie i sprawdzona załoga pozostała

Od 2016 roku zaczęliśmy sprzedaż na Amazon i Ebay pod marką Feeby a obecnie sprzedajemy na kilkunastu platformach w Europie takich jak wymieniony Amazon ( 8 rynków), roczny obrót z Amazona to ok 7-8 mln pln i będzie rósł, 
platformy Allegro, Home24, Kaufland, XXXLutz, BRW, Empik, Home&You,Castorama, Cdiscount, Erli, Hood.de, Shumee to kolejne gdzie rozwijamy systematycznie sprzedaż rosnąc z miesiąca na miesiąc.

Zatrudniamy obecnie ok 30 osób na umowę o pracę i dodatkowo na zlecenie. Wiemy jakie są koszty pracy wiec staramy sie to automatyzować maksymalnie.
Obroty przez ostatnie kilka lat, kręcą się na poziomie między 10-15 mln pln, nie posiadamy strat przy rocznym rozliczeniach.

Nasze powierzchnie produkcyjno magazynowe są dostosowane do dużej produkcji od ok 1000- 2000 produktów dziennie lub więcej
 

Poniżej przykładowa lista najważniejszych platform i firm wraz z linkami, gdzie można teraz znaleźć produkty / Feeby a możliwości są znacznie większe.Obecnie wchodzimy dodatkowo na kilka dobrych platform w Europie, 
gdzie wiemy że sprzedaż też będzie min Temu, Home24 we Francji, Włoszech, Hiszpanii, Austrii. Castorama Francja, Leroy Merlin Francja, Conforama Francja, Rueducommerce.fr, Eprice.it i inne 


Zapraszamy do prezentacji po wcześniejszym umówieniu się tel. 531449046.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego