Nieruchomość zabudowaną salonem samochodowym położoną w Świebodzinie o powierzchni użytkowej: 1 800,97 m2 i działce: 6 205 m2.
W obiekcie przeprowadzono kapitalny remont:
wykonano m.in. nową posadzkę, tynki wewnętrzne, stolarkę okienną i drzwiową, ocieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką mokrą.
Nieruchomość składa się z dwóch brył: starej z serwisem technicznym i magazynem oraz nowej z salonem sprzedaży, biurami i magazynem. Stara część w konstrukcji szkieletowej żelbetowej zmodernizowana oraz nowsza część (salon sprzedaży) w konstrukcji szkieletowej stalowej wypełnionej szkłem oraz ścianą murowaną (stylowa architektura salonów VW), cały obiekt niepodpiwniczony. Część starsza -jednokondygnacyjna, nowsza -dwukondygnacyjna. Nieruchomość zabudowana salonem autoryzowanym w którym znajdują się: serwis naprawczy, salon sprzedaży oraz magazyn części.Siedem podnosników plus komora lakiernicza.
Pomieszczenia 1 cześć: razem 925m2
- szatnia 22,78m2
- łazienka 9,20m2
- stołówka 33,35m2
- kotłownia 11,20m2
- pomieszczenie na smary 4,42m2
- pomieszczenie sprężarek 5,54m2
- magazyn lakierów 9,92m2
- lakiernia 244,47m2
- blacharnia 67,39m2
- serwis 402,97m2
- pomieszczenie serwisowe 58,11m2
- pomieszczenie przyjęcia serwis. 55,65m2
- salon samochodowy 345,00m2
- sprzedaż 31,40m2
- biuro 13,43m2
- pomieszczenie gospodarcze 1,89m2
- biuro 13,43m2
- wc 3,21m2
- wc 3,21m2
- pomieszczenie gospodarcze 2,96m2
- sklep 10,00m2
- sprzedaż części zamiennych 20,00m2
- serwis 50,11m2
- wydawanie samochodów 35,25m2
- magazyn 186,79m2
- śluza 8,40m2
- biuro majstra 12,00m2
- sekretariat 25,53m2
- biuro 20,60m2
- biuro 16,69m2
- antresola 25,76m2
- wc 3,19m2
- kuchnia 6,30m2
- biuro 40,82m2
- instalacja centralnego ogrzewania z kotłowni własnej – grzejniki metalowe, oraz jedna nagrzewnica w części warsztatowej,
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno –kanalizacyjna,
- instalacja gazowa,
- wentylacja mechaniczna w warsztatach.
Rok budowy: stara część z lat 70-tych, nowsza - 2002.
Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w Świebodzinie, w strefie peryferyjnej miasta. Działka leży przy jednej z główniejszych ulic wylotowych z miasta (ul. Zachodnia) w kierunku trasy krajowej DK92 prowadzącej do Rzepina oraz zapewniającej szybki i łatwy dostęp do drogi S3 oraz autostrady A2. Salon leży w odległości około 2 km od ww. trasy.
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się głównie obiekty o charakterze produkcyjnym.
Dojazd: Do nieruchomości ulicą o nawierzchni asfaltowej. Teren wokół obiektu salonu jest utwardzony: od strony frontowej nowszej części salonu z kostki Polbruk, z pozostałych stron z warstwy asfaltu lanego oraz z kostki betonowej typu polbruk.
Przeznaczenie: Nieruchomość jest przeznaczona do generowania zysków, pochodzących ze sprzedaży samochodów oraz świadczenia usług serwisowych, posiada dużą powierzchnię socjalno – biurową oraz warsztatowo -magazynową z obszernym parkingiem.
Wyposażona jest we wszystkie niezbędne media do prowadzenia wielu typów działalności.
Wokół budynku jest dużo powierzchni wolnej do dodatkowego zagospodarowania czy rozbudowy. Na działce o powierzchni 6 205 m2,obiekt zajmuje obszar ok. 2 000 m2. pozostała część terenu aktualnie jest wykorzystywana na parking dla samochodów nowych oraz serwisowanych.
Przystosowanie: Nieruchomość jest przystosowana do określonej działalności handlowej oraz usługowej.
Dzięki obszernej powierzchni użytkowej, pomieszczeniom socjalno-biurowym, powierzchni warsztatowej oraz pełnemu wyposażeniu w instalacje sanitarne, elektryczne i ogrzewania, istnieją możliwości zmiany profilu prowadzonej działalności. Obiekt jest w stanie zaspokoić oczekiwania i wymagania klientów z innych branż.
"Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"
ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ.
